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晋商集采星耀五洲“世界岛”的现象,和楼市火爆时期的“温州炒房团”有几分相似。但就操作手法而言,他们明显是比前者要低调和理性很多,对项目研究比较详细到位。
在星耀五洲“世界岛”项目售楼现场,记者采访到的一位投资者表示,他们当中不少人都是做实业出身,在项目投资上更注重持久的升值空间,而不是高调炒作和投机。
“事实上,组团只是一种形式,我们与传说中的‘温州炒房团’很不一样,首先是投资理念的差异。”这位投资人说。
他指出,他们之所以看好星耀五洲“世界岛”项目的,一方面是因为看好天津的区位优势。比如,在奥运会、京津高铁建成等要素的刺激下,京津一体化、“大首都”概念已经加速形成;同时,东北大开发、环渤海发展潜力等要素,更是促使其对天津楼盘概念看好。“我们认为,环渤海有望成为继珠江三角洲、长江三角洲之后全新崛起的经济发展带,辐射和拉动整个华北区域”。他说。
另一方面,星耀五洲“世界岛”概念自身上也确实具备一些投资亮点。
星耀五洲项目负责人告诉记者星耀五洲“世界岛”项目特点是,在11000亩的水陆区再造一个“世界岛”生态城市,即在天津天嘉湖大型天然生态湖区基础上,参照世界版图按比例浓缩的亚欧、北美、南美,非洲和澳洲五大洲,在其之上“镶嵌”出一个“星耀五洲”世界生活版图——除了规划中260万平方米的住宅,星耀五洲还将捧出“超七星级豪华宾馆”“世界花园”、“世界建筑博览园”、“世界桥梁博览园”等世界巨作,将项目打造成继“水立方”、“鸟巢”之后新的“中国地标”。