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温馨提示
首先,无论是新房还是二手房,买房最重要的还是地段。对于自住购房者来说,好地段的房子具有生活、交通便利等优点;对于投资购房者而言,优质地段房子的保值性好,投资风险较低。
第二,选择“龄价比高”的二手房,不一定越新越好。对于刚性需求购房者来说,10年左右的二手房比较符合要求,不仅户型面积合适,小区也较为成熟;对于改善型住房需求购房者来说,2年至5年的房屋节约税费最多,可节省成本。
第三,“大配套”“小配套”同时关注。购房者不只要关注物业、绿化等“小配套”,还要关注医院、学校等“大配套”。