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第三就是要进一步推进上海基础设施的建设。我们“十一五”的基础设施要提前完成,在这个基础上只要符合条件、符合规划、有条件的,我们还要提前实施一批原来在“十一五”的计划里面没有安排、准备安排在“十二五”期间的重大设施建设项目,功能性、枢纽型、网络化的基础设施要进一步加大投资力度,加大建设力度。
第四就是加快农村各项事业的发展,特别是上海的郊区城市化、九个新城的建设,以及郊区现代农业的发展,要在今年有新的政策、新的举措,从体制机制上推进上海郊区农村的发展。
第五就是要进一步把已经出台、正在研究即将要出台的支持、扶持企业发展和渡过难关的各种政策措施抓紧落实。
第六就是要进一步促进扩大消费。通过扩大内需来拉动经济增长,从上海大城市的特点出发,促进消费很重要的一个就是服务消费应该扩大。还有一个要鼓励住房消费,我们已经出台了一些政策。在这个基础上今年各项民生政策要进一步抓紧推进,民生政策我们已经出台一部分,今年还要进一步出台民生政策,越是困难的时候越要把民生工作放在突出的位置。
最后还有一个方面,就是全力以赴把世博会各项筹办工作抓落实、抓推进。我想这几个方面的工作全面地抓落实、抓推进,我们有信心实现已经确定的今年各项经济社会发展目标。
房地产在上海GDP的贡献中应该是平稳的凤凰卫视:有一个敏感的关于房地产的问题想要请问一下,因为我们知道一直以来房地产业都是上海的支柱产业,但是在去年一整年它的表现让不少人有一些担忧。我们知道中央也出台了一系列针对房地产的利好政策,我们想知道这些政策在上海有没有出现一些实际有效的利好的作用,上海在2009年会不会在政府可以自由支配的空间之内出台更多的针对上海一些情况的房地产利好政策,包括刺激住房消费。
韩正:这个问题是社会普遍关心的一个问题。上海的房地产去年总体上新建住房的交易量同比下降了42%,而价格统计到11月份微降了1.77%,主要还是交易量萎缩了40%以上。前一段时间国家两次出台了推动住房消费的有关政策,上海市政府根据国务院的这些政策,紧密结合上海的实际、上海住房消费和房地产健康发展的实际,出台了两个文件,一个是贯彻国务院精神的14条政策,一个是8条政策。后面的8条政策主要是进一步鼓励住房消费,特别是有关第二套住房的政策,在后8条里面做了明确的规定。
当然,这样涉及面很广的政策,从国家层面制定政策一直到地方政府出台政策,再到市场反应,会有一个过程。最近一段时间,特别是在去年12月下旬和今年1月初,我们看到了一个可喜的变化,这些政策的效应在市场上有了积极的反应,市场的交易活跃程度有所改观,朝好的方面在发展,我想这都是国家政策和上海市政府出台的政策在市场上的积极反应。
当然我们住房消费还是坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主,这“三个为主”的原则在上海的房地产市场发展中间,我们会坚定不移地坚持。我们不希望房地产市场大起大落,在上海GDP的贡献中应该是平稳的。我相信通过这些政策逐步的细化和延伸,以及市场的不断反应,我相信房地产总体上会健康发展。
《不希望房产市场大起大落》这篇文章有意思,当房价开始上涨时为甚麽不遏制大涨而当房价有所会调时谈什么大起大落,分明是在托市想维持高房价。不要在忽悠了。