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南开大学经济学博士刘玉录表示,经济发展来源于城市的不断升华,同时,也要关注区域环境的提升,数年前,珠三角地区成为经济发展的先行者,后来便是长三角,而未来经济发展要看环渤海经济圈。《天津市城市总体规划(2005-2020年)》要求今后本市中心城区的居住空间将引导向外围组团发展,而这正好为津南的发展提供了有力的规划保障。
众所周知,津南区历来都是各方面关注的焦点,原因之一便是其无缝链接津滨的区位优势。的确,随着滨海新区的快速发展,越来越多的人才、资金、物流通过津南源源不断的支持着滨海的发展,而其自身也荟萃了大量的资源优势,而这些资源通过整合后将形成巨大的价值推动力,一个横亘津滨之间的“中央价值区”即将呈现。
津南区区长李广文表示,随着滨海新区进一步的改革开放,海河中游段建设全面提速,市级重大项目建设以及示范小城镇建设全面启动,津南作为津滨黄金走廊的优势将更加明显。从经济社会发展的阶段上分析,津南区已经进入到新的快速发展时期,津南区显现的利好条件包括,一是8个建制镇中的7个成为小城镇建设示范镇,二是一大批重要的城市基础设施,如天津大道、津港高速相继开工建设,地铁、轻轨建设指日可待、三是一大批重点项目,如星耀五洲、高职教育基地等,这些都为今后津南区的快速发展奠定了良好基础。
的确,市中心、滨海新区,前者对后者的资源人才供给和后者对前者的政策及新知反哺,都要通过津南这域横贯之地。换言之,津南天然享受到这两大核心区域的各方面利好辐射。再加之津南区所赋予的多处完美自然生态系统,大型人工湖、绿化等宜居元素已经相当完善,还有近距离接驳京津城际轨道交通系统等,这些都为津南成为“津滨中央价值区”奠定了良好的基础。