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加大促销力度加速房价探底 天津楼市岁首疲软
春节中心城区零成交
一月新房均价6984元
持币观望情绪仍浓厚
近日记者走访本市多家楼盘售楼中心发现,大部分售楼中心内都呈现出繁忙景象,尤其在节日期间,售楼中心的客流量甚至不逊于商场与旅游景区。可是巨大的客流量并没有带来巨大的成交量,根据市国土资源和房屋管理局发布的每日房价统计显示,1月份全市新建商品住宅共成交2790套,成交面积28.6万平方米,环比下降32.3%,成交均价为6984元/平方米,环比上涨0.65%。春节期间,商品住宅成交1000平方米,房价较高的中心城区和开发区为零成交。业内人士分析,受成交量下降影响,未来在售项目将有可能加大优惠促销的力度,今年年中房地产市场可能会探底。
准购房者 怕降价不敢出手走访中记者随机采访了几位看房者,他们都有买房需求,但是大多数人表示只是来售楼中心看看,由于担心房价继续下降,所以没有决定何时出手。
在某外企工作的小张打算今年年底结婚,准备近期买一套婚房。近两个月内,他和女朋友转了市区多家小户型售楼处,发现很多房子的地点与房型都很好,就是房价不太合适,所以一直没有出手。“但是又不能不买,结婚时肯定要住上新房,所以近期肯定会出手购房。”小张说:“很多开发商都给出了各种各样的优惠政策,哪家房价合理、优惠力度大,我们就买哪家的房子。”