价格实惠引爆节后市场

　　优惠活动和礼品馈赠对于楼市销售的确能够起到推动作用，但一些未进行特别活动的项目，在价格自身具有优势的前提下仍能在节后市场掀起人气高峰。

　　位于梅江地区的弘泽印象项目在这个周末两天总接待人数达到130多组，而其平日日均看房人数则为十几组。“现在看房的人数虽然多，但由于很多看房者都是第一次到现场来，对于项目还有一个了解的过程，因此实际成交的高峰估计还会来得晚些。”而另一个同在梅江的富力津门湖项目则因为价格占有优势而同样吸引人气。据富力销售负责人韩英介绍，眼下该项目高层住宅每平方米9600元~9700元的价位在梅江区域比较有竞争力，因此这个周末虽然没有进行特别活动，但日看房人数也都在30组左右，两天总成交数量为30套，比一月份周末成交数量翻一番左右。

　　另一个市场热点则是现房产品。“现在多数楼盘都在促销，有些促销力度小的项目总觉得不解渴，但是一些力度特别大的楼盘如果没有很好的品牌，我们心中也觉得特别毛。倒不如买现房，能看得见摸得着，有什么问题也都在明面上。”购房者周平在手机短信、电视报纸广告以及DM单宣传等诸多楼盘促销信息中挑出了好几个现房、准现房的楼盘，打算在这些成品型商品房中选购一套婚房。

　　多数楼盘都趁正月开工

　　各类楼盘的促销和人气回升也促使建筑环节提早复工。2月1日，春节黄金周刚刚结束，中海·御湖翰苑就高调开工；金地格林、社会山等项目也已经开始继续工程进度……天津市政府的重点民心工程之一的中海·御湖翰苑表示，将竭尽全力确保今年8月前封顶。该项目有关工程负责人透露，去年开工以来，中海启用了诸多新工艺和新材料，确保在冬季施工的前提下保证工程质量，眼下4栋住宅和2栋酒店公寓的2层地下部分施工已经全部完成抢工，其中1号楼已经开始了4层的施工，2号楼已经开始2层的施工，项目的各项配套工程也正有条不紊地进行中。金地格林项目有关负责人也表示，春节期间工地上仍在继续着一些细节工程，假期一结束工程队就立即复工，确保工程进度。

　　新报记者王健摄