链接 存量房贷转按揭八步走
1、找一家可以提供更大利率优惠的接收银行。
2、向接收银行提出转按揭申请。
3、信用查询,申请后,欲"转按揭"者须授权接收银行进行"个人信用档案"查询。
4、等待银行审批合同,若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录,接收银行可能会拒绝接收"转按揭"。
5、提前还款,获得接收银行认可后,向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。
6、签订新合同,向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后,到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
7、重新办抵押。
8、手续交银行,将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。