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经中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周天津新建商品住宅成交量出现明显上涨,共成交13.7万平米,环比涨幅为92.6%。成交均价为6813元/平米,环比下降2%。二手房市场共成交6.93万平米,环比上涨了41.1%,成交均价为5124元/平米,环比下降了3.7%。
上周我市新建商品住宅和二手房市场的成交量均表现出较为明显的上涨,与此同时,价格小幅回落。住宅市场目前正处在节后的逐步恢复阶段。中原市场调研显示,目前成交量主要源于刚性需求,包括婚房、初步改善和拆迁型需求等。预计,近期市场成交量将逐步稳定,而随之价格继续保持小幅波动走势。