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CCTV《新闻会客厅》2月16日播出《“购房落户”可行吗?》,以下为节目实录:
节目导视:去年下半年为刺激低迷的房地产,各地相继出台购房优惠政策。最近更有专家建议,购房落户在在更大范围推广,以户口作为购房奖励到底公平不公平?购房落户对房价会带来怎样的影响?又能否达到救市的目的?《新闻会客厅》今晚关注:购房入户可行吗?
李小萌:欢迎来到正在直播的《新闻会客厅》。金融危机,楼市低迷,手里拿着钱想买房,依然觉得房价过高的购房者着急,开发商着急,政府也着急,着急就要想办法,几天以前,我们在讨论购房退税政策是否可行,是否合理。这两天我们又看到消息说,广东省将会成为继多个城市之后首个实现购房落户政策的省份,一时间人们也在讨论购房落户这个政策。今天我们也来凑个热闹,今天请到的嘉宾是北京大学法学院教授王锡锌。旁边一位是北京师范大学房地产研究中心教授董藩(董藩博客)。他们两位上次在关于购房退税政策的时候就是各执一词,争个不相上下,看看今天观点是不是会一致。另外我们还请到了媒体观察员吴定平,也欢迎你。我们先来通过一段短片来了解一下购房落户政策。
【各地推行“购房落户” 政策】解说:购房落户政策曾经拉动楼市,始建于十年之前的北京、上海等各大城市。之后更多城市纷纷效仿,后来由于该政策导致城市人口过快增长,同时带来教育、社保等问题,北京、上海、广东等城市取消了该政策。去年下半年开始的新一轮楼市低迷,更使很多地方不遗余力地出台救市政策。综合各媒体报道,一直推行购房落户的城市,纷纷重新调整该政策,降低门口,刺激楼市。最早的是杭州,去年时杭州市将购房落户政策实施范围,由原先的特别区域扩大到主城区。落户主城区的购房标准最低为80万元。成都和武汉则分别于去年12月和今年1月正式开办购房落户新政。在长沙,取消了以往购房落户需要60平米及以上条件限制。在河北保定,凡在市区城区购买商品住房,无论购买面积和金额,均可无条件办理购房者本人以及直系亲属的市区户口,同时取消户籍保税登记。第三个定期新规定是购房落户不再售房屋限制,买二手房也可以落户了。1月20日,直辖市重庆也出台政策,规定重庆新购房户,在主城区购买建筑面积90平米以上商品房,可将户口迁入主城区。而天津把政策条件,购买市区总价达80万元,或在郊区购买总价达40万元的单套房子,将可以办理天津市蓝印户口,同时提高蓝印户口。2月9日,由专家建议北京、上海等四大城市也应出台相关政策。
【演播室访谈】李小萌:买房子就可以落户口,您赞成吗?我先听听三位嘉宾的观点,先听听董教授的谈法。
董藩:我非常赞同这种做法。
李小萌:不出我的所料。
董藩:谢谢。
李小萌:好,您是赞成。来,王教授。
王锡锌:我觉得这是一种直接的,通过行政权力,利用行政资源来干预市场的,所以是绝对反对。
李小萌:遭了,你们俩今天又对立。来听听小吴的观点。
吴定平:我是赞成购房落户政策。
李小萌:董教授,今天我是找到了一个支持您的一方,来帮您说话。
董藩:谢谢。
李小萌:先把基本理由阐述一下。