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如今的购房者,在关注房屋地点、价格的同时,也越来越关心房屋的节能性。从建设部门获悉,新建住宅须严格执行三步节能标准,09年天津市区两级质量管理部门将加强监督检查,新建建筑节能将实施全过程监管。
明年中心城区住宅实现三步节能
所谓“三步节能”,就是建筑供暖能耗节能强制性标准的第三阶段。第一阶段是1988年强制执行的,在1980年至1981年当地通用设计能耗水平的基础上节约30%;2002年3月1日起在本市强制执行的第二阶段节能标准,已将住宅能耗标准提高到每平方米20.5瓦。市建委节能办相关负责人称:“按照国家规划,节能设计从2005年进入到第三阶段,降低能耗65%,对新建的住宅要求建筑物耗能指标达到每平方米14.4瓦以下。”
天津市是全国率先推行新建住宅三步节能技术标准的城市之一。天津市计划到2010年,中心城区新建住宅要全面实现三步节能标准,其余地区达到65%的目标。
销售商品房现场公示节能信息天津市建委要求房地产开发企业在销售商品住房时,应将建筑节能基本信息进行现场公示,公示期限至商品住房全部销售完毕为止。公示内容包括:执行建筑节能设计标准名称及其代号;建筑结构类型、主体墙材料名称;屋面传热系数,保温材料名称、厚度、密度;外墙传热系数,保温材料名称、厚度、密度;外窗传热系数、气密性能级别、型材种类、开启方式及玻璃种类;阳台窗传热系数、气密性能级别、型材种类、开启方式及玻璃种类;采暖空调系统及调控计量方式;中水系统;业主使用注意说明等。