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观点第一线
服务业&房地产究竟谁能影响谁?
“2009年新20大服务业项目”公布的当天,记者就通过电话对业内的知名学者和开发商进行了采访,原来他们对于“服务业项目能否对楼市产生影响”的看法并不是那么一致:
服务业的升级对天津楼市乃至全国楼市短期内不会有太大的影响。
对于大多数老百姓而言,目前的状态是买不起房,服务业再升级,老百姓仍然还是买不起房。
——中国社会科学院金融研究所研究员易宪容
当服务业配套不是特别完善的时候,其区域内的楼盘必然会受到影响;同样道理,服务业设施完善后,对房地产项目当然会起到促进作用。
——北京大学经济学院金融系副主任吕随启
服务业项目的开发建设、配套设施的逐渐完善必然会带动其周边地区的整体发展,房地产业自然也在其中。
2003年天津海河改造,通过多年的改造,海河板块逐渐成为了天津经济商务的核心地带,形成了城市的新地标。
——天津泰达万通房地产开发有限公司副总经理杨泉
文/本报记者刘伟王艳穆德旺王一鸣李婧惟张艳图/本报记者常亮插画/张翀制表/李妍