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本次房交会,推出了限价商品房项目,舒畅园是本次天津春季房交会推出的3个限价商品房的其中之一。
据了解,限价商品房建设属本市新20项民心工程,是今年天津市加快保障性住房建设的重点项目。目前舒畅园项目已经动工,项目位于津昆桥东南侧,可建设用地面积10.5万平方米,建筑面积17.3万平方米。该项目为一梯两户、一梯四户、两梯五户的板式和点式小高层组成,户型精良,面积为70㎡和90㎡左右,绿化率为40%。销售价格严格按照有关政策,销售平均价格比周边或同等地区普通商品住房价格低20%左右。
舒畅园项目位于东丽区津滨大道,距中环线仅有2.5公里,公交42、511、666、678均能到达小区售楼中心,小区共18栋楼,分别为11层到顶13栋楼和18层到顶的5栋楼,小区容积率为1.8。
成熟社区,配套完善
华润万家、家乐福等大型超市。是您的生活所需一站购齐:第四十五中学、耀华滨海学校和项目周边拟建设的幼儿园、小学、中学,使社区教育氛围浓厚。第三中心医院、武警医院为您提供良好的医疗条件:此外,餐饮、银行、邮政、文化娱乐生活配套一应俱全,使您尽享生活的舒适和便捷。
限价房政策解析
1.申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍
2.家庭上年人均收入低于3万元:在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总受、总收入不超过9万元。
3.家庭住房建筑面积不超过60平方米:家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.5计算。
4.单人户申请男25岁以上、女23岁以上的未婚人员或者离婚、丧偶人员。