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1.6滨海新区新建商品住宅成交情况
1月滨海新区住宅成交均价持续上涨,成交量回落
1月滨海新区住宅成交量为25.81万平方米,环比回落27.59%,但同比上涨272.90%;而从四个区域来看,四大区域仅开发区环比上涨,其他区域回落幅度均达到25%以上;其中,大港降幅最大,为51.46%。
1月滨海新区成交均价为8778元/平方米,环比上涨12.27%,同比涨幅达到34.39%;从各区域成交来看,塘沽区价格环比涨幅最为明显,达到9876元/平方米,环比涨幅达到8.19%;开发区紧跟其二,环比涨幅为7.30%;其他两区域涨幅趋缓。
1.7远郊区县新建商品住宅成交情况
1月远郊区五区县住宅成交量大幅回落,价格稍下滑
1月远郊五区县住宅成交量环比大幅回落,且各区县全面回落,降幅均超过26%;其中,宁河降幅最大,达到85.21%;静海紧排第二,降幅为67.85%;武清、宝坻、蓟县降幅分别为56.34%、63.70%和26.04%。
1月远郊五区县住宅成交均价为5073元/平方米,较2009年12月稍回落0.52个百分点;从各个区域来看,仅静海环比上涨,涨幅为5.79%;其他区域均回落,其中,武清降幅最大为12.16%。