继今年1月1日起,二手房转让营业税划分年限由“2年”改为“5年”,而对于普通住宅和非普通住宅的征收标准仍执行差别化对待,本次普通住宅价格标准的上调则再次体现了政府对于“普通”、“非普通”住宅购房者的有效区分,21世纪不动产天津区域NRT公司总经理张武表示,此次调整将刺激二手房成交放量,一些投资客也开始表露出套现的意愿,此外,由于2010年上半年新房市场供应不多,相信不少买家也会涌入二手房市场,相信阳春3月二手房市场活跃度将大大提升。