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日前,有关业内人士表示,在楼市良性发展阶段,人们开始用成熟的目光看待城市的西南奥运版图有着一定的用意,而其根本所在是因为这一地区处于天津的“上风口”。在注重健康生活主题的今天,感受健康的居住环境,享受国际化住区的时尚品质,自然形成一股风潮。
有专业人士介绍,所谓“上风口”是指盛行风的来风方向,在不同的季节、不同的时段,各个方向的盛行风频率均有所不同。人们所理解的“上风口”是频率相对较高的主导风向。由于本市夏季及秋季的大部分时间西南风频率较高,为主导风向,此时西南奥体版图便被称为“上风口”。
《天津市总体规划》第三十八条对西南奥体区域的发展规划是“中心城区”发展建设,保留部分水面,作为开敞空间,形成新鲜空气通道,以形成良好的空气环境。因此该地域目前被认为是本市自然生态环境最好的居住区。
奥体版图的发展使区域不断延伸,较之发展迅猛的当属“水滴南”板块。
“水滴南”区域属于奥体板块、梅江板块的交叠部分,向北经由卫津南路到水滴体育馆、上谷商业街、天塔等非常便捷,途经体大、天大、南大、环湖医院、空军464医院等众多教育医疗设施以及多个商圈,向东由东南半环快速路可通达梅江板块,尽享体北商圈、梅江商圈的生活配套。具有远见的开发企业开始将目光聚焦在一些成熟的,具有城市影响力的区域板块。水滴南便是其中最为炙手可热的区域。
现在人们选房的目标是一个具有城市优势资源的地方,独占资源带来的利好和区域交通枢纽的便捷,从而找到享受生活的归属感。