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一些受访者还给记者算了一笔账。做监理的小唐表示,从经济上来说,租房50年也就花个60万,但买套房子至少要100万,显然租房比较划算。阿培的账则算得更细一些:“我现在租的这套房子80平方米,现在每个月的租金是1000元,一年的租金是1.2万。如果按照海口3月份房子的均价8000元每平方米来算,购买这套房需要64万,按照住建部副部长仇保兴所说中国建筑平均寿命30年来算,买房之后我每年的损耗是2万多。虽然不知道海南建设国际旅游岛后未来楼市会怎么走,但按照现在的状况来算,还是租房划算。”
导致80后宁愿当房奴也不愿意继续租房居住的主因是租住生活的不稳定。“如果租房不被赶来赶去,不需要老搬家,租一辈子房我也觉得无所谓,房乃身外之物,也就70年的寿命而已。”在媒体工作的小张说。但数天前,她的房东就曾撕毁租房协议,导致她不得不打起精神重新找房。不少受访者都反映,由于房价上涨,房租也水涨船高,没有稳定性。加上大部分出租屋难以长租,中介市场又不规范,想要长期租房过日子是不现实的。
在“你觉得租房最难以忍受的问题是什么”调查中,54%的人认为是租金过高,29%的人认为是无法长租。
受访者表示,由于社会上的出租屋大都是私人物业,基本上都没有稳定性可言,无法实现长租。不少受访者认为,如果是政府提供廉租房、公租房或者由政府直接管理和出租的房屋,情况可能会好一点。
“没有一个女人愿意跟男人一辈子租房。”小陈说,“看电视剧《蜗居》,我只记得一个场景:海萍看了很多房子后终于下定决心买了房,成了实实在在的房奴,每天一早起来就有一串数字出现在脑海里。我感觉我的日子也会是那样,年纪一大把了,到了结婚的年龄,也到了生孩子的年龄,没房子,连自己的孩子都不能在身边,也不跟父母亲近,生活真可怕。”