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税法起草人、国务院法制办财政金融司副司长季怀银4日表示,开征住房保有环节的税收,是保证住房市场健康发展的治本之策,也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策,早开征比晚开征好,但需分步实施而非一蹴而就。
他说,前几年税收调控措施收效甚微,是因为当时的税收措施都是增加住房交易环节一次性缴纳的税收,而交易环节的税收完全可以转嫁给购买方承担。
对于开征保有税可能导致房价暴跌的担心,季怀银说,投机炒作才是导致房价暴涨暴跌的根源,开征保有税恰恰可以消除这一根源。只要初期采取审慎步骤,放宽免税范围,完全可以避免大的震动。