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初夏五月,蓝天丽日。在天津市武清区广袤的大地上,开发区三期开发如火如荼,示范园区建设紧锣密鼓,一个个大项目在这里加紧建设,到处是大开发、大建设的场景。这欣欣向荣的发展景象,得益于全区上下的共同努力,也凝聚着武清国土分局干部职工的艰辛付出。该局自2007年11月成立以来,始终树立大局意识、项目意识、服务意识,把促进经济社会更好更快发展作为中心工作,举全局之力,迎难而上,全力以赴,创新服务,努力为重大项目建设提供优质高效用地保障,用实际行动深入践行“服务他人就是发展自己”的理念,为全区经济发展做出了重要贡献,获得各级领导和社会各界的好评。
用足用好政策保障用地需求
土地是落实大项目的载体,没有土地作保障,再大的项目也只能是高高在上的空中楼阁。作为全区土地管理的职能部门,区国土分局充分发挥职能作用,创新思路举措,积极采取有效措施,努力服务保障全区重大项目用地需求。
为保障大项目用地需求,区国土分局针对目前面临的新形势,围绕全区经济社会发展大局,严格按照相关政策规定,采取有效举措,保障重大项目用地。该局紧紧抓住土地利用总体规划修编的有利时机,积极为全区四个示范园区、艺术家聚集区、河西务老年社区、黄庄片区开发、下朱庄片区开发、八孔闸片区开发、环渤海物流园等重大建设项目用地进行规划调整,共调整出土地1180公顷,为重点项目落户武清预留了空间。同时,他们按照政策规定,将城区撤村建居涉及的符合土地利用总体规划的集体土地,适时组织报批手续。既为重大项目落户武清做好了充足的用地准备,又消除了后期用地隐患。此外,该局以建设项目列入市区重大建设项目为契机,积极向市局争取计划指标单列,为奥克斯、自行车王国等项目争取用地指标2115亩。该局还借助第二次土地调查的有利时机,在符合土地利用总体规划和耕地总量平衡的前提下,通过空间和时间置换,有效解决了日进、光宇等项目的用地指标问题。通过该局卓有成效的工作,两年多来,全区所有重大建设项目用地实现了应保尽保。
帮助解决难题促进项目建设
“重大项目建设是实现武清更好更快发展的关键,只有又好又快地做好重大项目的服务保障工作,才能为全区整体工作夯实基础。”这是区国土分局局长刘广生经常说的一句话。
他们是这样说的,更是这样做的。为确保全区重大项目及时落地和顺利推进,该局牢固树立“大项目、大服务”意识,以时不我待的精神,抢抓机遇、苦干实干、攻坚克难,积极为重点项目建设搞好服务。他们建立了重大建设项目局长联系制度,对列入市、区两级的重大建设项目,局长提前介入,深入企业,对项目预审、土地征收、出让、办证等环节,全程跟踪服务,协调解决用地问题。他们深入细致的工作,为经纬集团、兰海集团等一批投资大、带动能力强的大项目、好项目顺利落户起到了重要作用。同时,该局指派专人常驻市局,对重点建设项目用地指标进行专项协调沟通,力争项目用地在最短的时间内予以批复。他们抓住有利时机,为汊沽港镇中华自行车王国产业园、梅厂镇天津武清汽车零部件产业园、崔黄口镇天津地毯产业园、大王古庄镇天津京滨工业园征地343.6公顷,为全区四个示范园区的开发建设、招商引资提供了用地保障。此外,每月局长亲自带领相关业务科室负责人深入到重大建设项目现场进行一次用地需求服务,落实局长包片、科长包乡镇服务机制,开通24小时服务热线,及时解决企业发展在用地中存在问题。为服务好项目建设,该局上至局长,下至一般工作人员,已经记不清放弃了多少个节假日、数不清多少个夜晚在办公室加班,但不论如何辛苦,当看到一批批大项目、好项目在武清落地生根,他们都感觉很值得,因为他们的付出取得了丰硕成果。
简化审批程序提供高效服务
“过去,办理相关手续,不但手续繁琐,而且办理期限还比较长,非常麻烦。现在把材料递上去,2、3天就全部办结了,真是太方便了”。近一段时间以来,到区国土局办理相关手续的企业工作人员都赞扬该局简化审批程序、为企业提供了高效的优质服务。
为确保搞好全区重大项目的服务工作,区国土分局建立了重大建设项目联合审批机制,对涉及多部门审批的项目推行并联审批,实现项目审批环节再优化,审批时间再压缩,审批效率再提高。将《建设用地批准书》、建设用地预审等项目办理时限由原来的8至20个工作日缩短为2至5个工作日。积极落实市局提出的对工业项目实行“一分离、两同步”措施。即征转分离,出让方案备案与农用地转用同步、挂牌出让和启动建设前期同步,开辟绿色通道,有效提高了项目落地效率。在此基础上,该局积极开展优质高效服务活动,自觉做到对疑难问题开展主动服务,对建设实施项目进行跟踪服务,对难点工作组织现场服务,对协调事项实施延伸服务。两年多来,共帮助重大项目单位解决土地征收、出让、登记等具体问题约65个,保障了全区重大项目建设顺利推进。
风生水起雍阳城,敢做浪尖弄潮儿。区国土分局的全体干部职工正用行动诠释自己的诺言:“保障发展用地,提供高效服务,全力服务好全区开发开放,为把武清建成京津之间最具实力和竞争力地区做出积极贡献。”