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记者从哈市房产部门获悉,截至30日,哈市5月入网商品房销售量为1531套,比去年同期减少了近一半,比今年4月份更是下降了近七成。与此同时哈市二手房市场交易量也出现大幅缩水。哈市楼市遭遇了“黑五月”。
近日,记者在哈市群力新区一楼盘销售处看到,200多平方米的售楼处内仅有两组顾客在咨询,两名售楼员坐在一旁聊天。记者在屋内转了五六分钟,一名售楼小姐才走过来接待。据其介绍,现在看房的人比年初时少很多,很多人只是看,并没有买的意思。如果看房者不询问,她们也懒得介绍。“去年这个时候,看房、买房人特别多,我们十多名售楼员,一天到晚忙得都顾不上喝水。最近楼市不好,售楼员只留下6人,其他人都回家待命了。”这名售楼员无奈地表示。
记者走访哈市其他楼盘时发现。尽管部分楼盘使出“花3万买5万”等促销手段,但购房者仍然“不买账”,销售情况并不乐观。一位开发商表示,4、5月份本是哈市房地产销售旺季。但今年进入5月以来,哈市房地产市场却一片萧条景象。
据哈市房产部门官网显示,5月1日至30日,哈市共销售入网商品房1531套,比去年5月商品房销售量的2875套下降了47%,仅为今年4月份4688套销售量的三成左右。今年4月份,哈市日均销售156套,其中有连续8日销售量都在300套左右。而5月份日均销售量仅为51套,其中5月1日仅售出5套,创下哈市近两个月以来单日商品房销售新低。据一位从事房地产开发多年的开发商介绍,这是近三年来,哈市单月商品房销量首次出现如此大幅度的下降;同比三年来5月份商品房的销售,今年的销量是最低的。