|
||||
[提要]4日,国土资源部部长徐绍史在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示:“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”
4日,国土资源部部长徐绍史在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示:“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”
对于房价走势问题,国土部部长的表态是很权威的,而且是有震慑力的。而就在此前,有调查显示,超过六成的人认为房价肯定会下跌,对于中央此番调控充满信心。
两者相加,自然让人信心倍增,值得期待。而尤其是国土部长的这番话,更是意味深长。
第一,房价不降,绝不罢休!此番中央调控房价,意图明显、决心坚定,那就是房价不降,绝不罢休!绝不动摇。不管有多少杂音,有地产商的,有专家的,甚至可能有地方政府的,但是都动摇不了中央的决心,这从国土部以及有关部委的多次表态能够看得出。
第二,楼市乱象,不治不休!目前,楼市的潜规则是一个接一个,可谓乱象频现。前不久,就有开发商自曝“房产暴利”,说是对一个楼盘投入200万元,就赢利2亿元。而这样的利润还是政府这个“丈母娘”凑成的。所以,楼市已经到了非整治不可的地步了。
第三,整治房价,关乎能力,关乎信任。能不能把房价整治下来,已经关系到执政能力的问题,如果总是调控、反弹的局面,那么将会严重损害政府的能力和威信,老百姓也将会失去信心,不满情绪将会滋长,一系列的经济、社会问题将会出现,后果难以想象。
最后,预示着国土部的调控措施将会更加有力。根据徐绍史的介绍,下半年国土部会积极参与房地产调控。要保障房地产特别是保障性住房建设土地供应,及时向社会披露供地情况;开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地;完善土地出让合同,加强批后监管;进一步完善土地招拍挂制度。如果这些措施能够得到坚决执行,将会产生很好的效果。而且查处不法开发商的信息将会不断。