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强化证后监管保障房市供给
按照市局的部署和《天津市经营性房地产开发用地出让合同监管办法》内的相关要求,为了维护经营性房地产用地出让合同的严肃性,保证房地产市场有效供给,北辰房管局扎实开展了证后监管项目的巡查,成效显著。
目前,局证后监管科共监管全区5个开发项目,总计建筑面积约129.77万平方米的在建商业和住宅用地。局证后监管科对开发项目巡查进行制度化并强化了日常的监管,明确了巡查对象、重点和具体内容,确保了每月巡查不少于四次。
截至今年7月份,北辰房管局对我区所管辖的开发项目进行了巡查,巡查次数共达42次。在此过程中北辰房管局对未开工、未竣工的开发项目下达告知书,根据出让合同的约定进行开工期和竣工期的告知,从而进一步保证了房地产市场的有效供给,确保房地产市场健康持续发展。