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在A股四大龙头房企中,招商地产(000024)今日率先公布了半年报。公司今年上半年实现营业收入69.81 亿元,同比增长142.76%;净利润达到10.50亿元,同比增长115.71%;基本每股收益为0.61元,同比增长117.86%。
今年上半年招商地产在11个城市推出了21个楼盘,销售面积28.75万平方米,签约销售金额42.30亿元。同时,上半年新开工9个项目,建筑面积67万平方米。土地储备方面,上半年扩充土地储备46万平方米,使得总储备超过1000万平方米。
而对于下半年的市场,招商地产在半年报中表示,充分理解本轮房地产调控的政策目标,下半年将继续采取均匀、谨慎地拿地的策略,注重区域选择,理性等待合适时机合理扩充土地储备。短期内,公司拟采取措施促进销售,积极优化库存结构。
从半年报中可以看出,尽管二季度以来,受到宏观调控政策影响,招商地产股价一度出现暴跌,但是仍有不少机构投资者对公司表示看好,逆势加仓。6月底,富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金持有公司2752万股A股,较一季度末增仓447万股,继续稳居公司第一大流通股东宝座。而第二大流通股东上投摩根中国优势证券投资基金为二季度新进,持股数也高达2127万股。
湘财证券研究员杨森、朱毅认为,招商地产土地资源优势明显,目前仍在囤积“蛋糕”,为“过冬”做好了充足的准备。公司未来仍有望保持高毛利率的增长模式,预计2010-2012年公司每股收益分别为1.29元、1.76元、2.85元,首次给予“增持”的评级,目标价为20元(昨日收报18.52元)。 (曙光)