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据天津市国土资源和房屋管理局相关数据显示,上周天津市二手私产住宅成交1407套,相比前一周(以下简称“环比”)上涨5.7%;成交均价6996元/平方米,环比上涨1.5%。业内人士分析,金九银十期间,多重因素或将小幅推升二手房成交量。
据了解,上周中心城区成交二手私产住宅654套环比上涨4.8%;成交均价9222元/平方米环比上涨4.1%。其他区县方面,环城四区共成交245套环比下降6.5%,成交均价6195元/平方米环比上涨0.6%;市内六区中,上周河西区成交量涨幅最大,成交127套环比上涨13.4%,其次为和平区成交31套环比上涨10.7%;均价方面,本周和平区成交均价涨幅最大,为14394元/平方米环比上涨28.85%,其次为河东区8283元/平方米环比上涨4.41%,河北区有所下滑,为7268元/平方米环比下降8.26%。
截至上周,2010年9月,天津市共成交二手私产住宅2169套,与上月同期相比上涨9.7%,成交均价6977元/平方米,环比上涨4.4%;中心城区共成交1014套,环比上涨22.3%,成交均价9087元/平方米,环比上涨0.6%。
据天津我爱我家二手房中介公司相关负责人分析,进入9月,楼市传统的销售旺季“金九银十”已经到来,在楼市宏观调控的背景之下,自住型需求、新房集中开盘将成为销售旺季的稳定支撑,楼市将整体平稳,不会出现大幅涨跌。(记者马根)