|
||||
浙江临海市首期廉租房22日正式放号,40户城市低收入住房困难家庭即将搬进新居。与一些地方“廉租房不廉价”形成对比,这批住户在租住期间每个月只需缴纳租金1元钱。为保证“分房”公平、公开和公正,市政府、纪检、人大、政协等部门还参与了现场抽签监督。同时,该廉租房将采用“租赁卡”形式,实行动态管理。廉租房“不得转借、转租或用于经营活动”,每年还会对租赁对象的续租条件进行审核。
由市政各部门对廉租房抽签进行现场监督以及每年对租赁对象进行审核,可见当地在对待廉租房的问题上,的确是慎重的,而1元钱的租金,则几乎可以说是在廉租房之廉上,第一个敢于如此着力的“吃螃蟹”者。此前,广州曾准备从市场租赁千套小户型住宅用作廉租房,因其收费标准是每平方米1元而“冠绝一时”,而临海市廉租房的收费标准,简直可以说是达到了极限。
廉租房是否名副其实,以及能够廉价到什么样的程度,一直以来都是公众尤其是低收入及弱势群体所关注的,对于多数无法拥有“1元秒杀”商品房这样离奇机遇的低收入群众来说,临海市1元廉租房的出现,无疑是一个极具诱惑力和感召力的重要举措。事实上,在各地廉租房仍然“鱼龙混杂”的现实语境下,完全说得上是一个范本。
众所周知,廉租房建设体现的是政府职能部门的责任和义务,提供的是公共服务,但在廉租房的具体建设和操作过程中,类似廉租房不廉价,所建廉租房屋顶漏水、墙体开裂的质量问题,地方偏僻、配套设施缺乏以及因为腐败或寻租的分配不公等问题可以说屡见不鲜,使得廉租房的功能不但没有得到充分的发挥,反而成为被敷衍和扭曲的对象。这些怪现状的出炉,一方面大抵是地方政府部门土地财政和政绩思维所致;另一方面,无利可图、无钱可赚,开发商也难有积极性,草草了事的心态下,质量自然难有保证。因而,有关廉租房的建设,选择性逃避不时上演,或者实在逃不掉,那就“另辟蹊径”,就像陕西省岚皋县那样,干脆打算将前期建成的280套廉租房进行销售,廉租房一变成为当地相关部门的摇钱树,这岂不是“变废为宝”“化腐朽为神奇”吗?
打造1元廉租房,不但是政策善意,某种程度上,也无疑需要勇气。尤其是在“与众不同”的情况下,1元廉租房的范本效应会不会在围观中退却,进而被“同化”掉,也还是需要观察的。