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刘法还指出,家装是一个专业的工程,业主专业知识的缺乏也可能导致预算超支。以开关插座为例,设计师做完水电路改造设计后,开关和插座的数量已经确定,业主可能看了开关、插座的价格,大致算了算总价。但其实,开关和插座的种类相差很大,有五孔插座,三孔带开关的插座,单开面板、双联双控面板等,价格都是有差别的。一些专用插座的价格也比较高,比如电视插座约60元一个,电脑插座160元左右,电话插座60元左右……所有这些需求加起来,就会比原先预计的价格超出不少。
此外,一些业主在装修过程中,预算控制不严,临时更换更好的材料等也容易导致超支。
-充电 事先弄清易漏项目补充专业知识,了解重要的材料构造,可以帮助您在预算时做到心中有数。记者在此列出一些需要考虑配件的材料项目,希望能对您有所帮助。
橱柜:在延米报价方式中,阻尼抽屉、拉篮、烟机、灶具、水龙头、水盆、台面等都有可能不包含在标准配置中。
壁柜、衣柜:在延米报价和平米报价的标准配置中,裤架、领带盒、抽屉(阻尼抽屉)、滑轨等都可能需要单收钱,不同品牌的配件价差会比较大。
坐便器:配件包括一根软管、一个角阀、一个法兰,在购买时需问清包含哪些项目。
浴缸:配件包含一个下水配件、一根波纹管。(大部分品牌都含下水配件。)
面盆龙头:配件包含两根软管,两个角阀,一个S弯(有的送下水配件),部分品牌不含在内,价格在200元左右。
洁身器:配件包含两根软管,两个角阀,一根波纹管,还需要预留一冷一热两个水位。
窗帘:帘头(水波帘、罗马帘等)、窗帘杆、滑轨、流苏、挂钩等都需另外花钱,此外,窗帘中对花的耗材也需业主自行承担。
-预防 细致列项有的放矢除了补充专业知识,业主还可以从哪些方面来严把预算关,防止超支呢?刘法向大家介绍了一些预算的方式。
首先要以空间为单位而非工程为单位列项,比如厨房需要橱柜、墙砖、地砖、吊顶、烟机、灶具、洗碗机、微波炉等,以此防止漏项。此外,在选购主材的过程中,难免会出现看到更好材料想更换的情况,那业主此时需要“有的放矢”,看自己对哪方面的要求更高,可将自己在意的材料品质提高,相应将一些不重要或不在意的环节材料品质降低,在产品上进行调整以实现预算平衡。
另外,在采购时为了防止不良商家的低价切入,也有一些方法可保证在先期预算时尽可能准确。比如到市场选购材料时,向商家提供自家房屋或所需材料精确的数据,并带上平面图以供参考;向商家详细描述自己期望的功能、需求,让不同商家按照需求报价;等商家报价后结合自身的预算来进行调整。在购买测量类或有多个配件的产品时,业主最好主动询问细节,比如门是否包含门锁五金、门吸等详细内容,以避免购买配件需要更多的花费。