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近日,三部委联合下发文件,进一步明确关于保障性安居工程资金使用管理的有关问题,允许土地出让净收益等多渠道资金用于发展公共租赁住房。在经历了两次新政调控后,中央乃至地方政府均把发展保障性住房列为下阶段房地产工作的重中之重。
在此背景下,目前天津市首个公共租赁房项目——河北区杜鹃道项目也已进入内部装修阶段,并力争在年底前落成投入使用,建成后可提供372套公租房。
据某数据监控中心调查,在目前具有购房需求的人群中,月收入超过3000元但不到5000元的人群比例高达73.4%,而外地在津购房需求人群也达到了32.7%,这意味着这部分人将难以享受到限价房或经适房这样一类保障性住房;而在这样一个购房群体中,80后竟然占到84.6%。所以,在这部分被称之为城市“夹心层”的人群中,80后堪称主力,这部分人群购房需求强烈,却处境极为尴尬。
而本市四处公租房项目在建的消息,可谓是带来了冬天里的“一把火”。记者了解到,目前本市共有4个公租房项目正在建设之中,建筑面积达45.38万平方米。其中,杜鹃道项目2.28万平方米,满江道项目15.8万平方米;构件二厂项目18.9万平方米;津塘路叉车厂项目8.4万平方米。四个项目分别坐落本市东西南北四个方向,均位于外环线内的中心城区。据介绍,预计首批公租房项目建成投入市场后,将提供不少于5000套住房,为享受住房保障政策的家庭及个人提供稳定的租赁房源,切实改善“夹心层”的尴尬处境。