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以租养贷
投资商铺回报率高
人物档案:刘湾琴
八里台新文化广场工艺品私营业主
刘女士以前投资过住宅,但感觉住宅靠出租回报很难,只能变现。“目前很多商铺前几年都保证有7%-10%的回报率,这样看来,投资一个小商铺比住宅要省心得多,而且目前市场上可选择的余地也越来越大。”
刘女士一边忙着手里的工艺品,一边说,几年前她高价入手了一间20平方米的商铺,单价25000元,首付25万买下后,月供2000元。交付后商铺月租金3000元左右,看来把握时机投资小商铺是个明智之举。
据了解,面对商铺投资“诱人”的准回报率,像刘女士这样手中有一套商业街商铺或者综合体商铺的投资客不少,他们购买商铺时就有明确的目标,就是以租养贷。