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CBD
CBD是一个城市的尖端商务集中体现区,具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力,如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、深圳福田CBD、上海的陆家嘴以及正在建设中的天津滨海新区响螺湾、于家堡都属于CBD范畴等。在中央商务区是一个城市现代化的象征与标志,是城市的功能核心,是城市经济、科技、文化的密集区,集中于城市的黄金地带。拥有大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境,有大量的跨国公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。
HOPSCA
HOPSCA是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。HOPSCA包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车系统等各种城市功能;它具备完整的街区特点,是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果;同时HOPSCA通过街区作用,实现了与外部城市空间的有机结合,交通系统的有效联系,成为城市功能混合使用中心,延展了城市的空间价值。HOPSCA通过各种功能综合互补,建立相互存在的价值关系,从而使它能够适应不用时段的城市多样化生活,并能够进行自我更新与调整。这些都与HOPSCA形成的特点密切相关。
社区商业(shops)
社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活用品餐饮、小型娱乐休闲服务,这些服务具有经常性、便利性,但不一定价格低廉的特点。这种交易形式还具有交易频率高、单笔交易量小、交易时间短、成交几率大的特点。