|
||||
随着2011年大幕开启,2010年个房地产开发企业的开发经营情况尘埃落定。据中国指数研究院数据统计,2010年全国商品房销售面积、供应量和资金来源都有所提高,其中中西部房地产市场迅速崛起,赢得人们的广泛关注。
中西部房地产市场增长
据中国指数研究院数据统计显示,2010年全国商品房销售面同比增长10.1%,其中中西部增速快于东部。2010年1月至12月,全国商品房销售面积10.43亿平方米,比去年同期增长10.1%,增速比1月至11月提高0.3%。从区域分布来看,中西部销售增速略高于东部,北京、上海等城市销售面积有较大幅度的萎缩。
新开工面积持续增长
从土地开发情况来看,2010年全国开发投资额增长超3成,新开工面积增速高位运行。统计显示,2010年,全国房地产投资整体增速较快,全年完成投资48267亿元,同比增长33.2%,新开工面积16.38亿平方米,同比增长40.7%,施工面积40.55亿平方米,同比增长26.6%。但从各月份来看,前几个月增速更快,自5、6月份起,投资增速持续小幅回落。
开发企业资金来源增速放缓
2010年,房地产开发企业资金来源增速持续放缓,自筹资金占比稳步上升。2010年,房地产开发企业本年资金来源7.25万亿元,同比增长25.4%,增速较1月至11月回落6.5%。其中,企业自筹资金增速为48.8%,占比达到36.8%。