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随着环渤海集美家居、梨园头都市型现代农业示范园的正式运营,经过多年市场培育,卫津南路已成为天津市西南地区重要的复合式商圈,汇聚了家居建材、家具家饰、花卉盆栽、观赏鱼、汽车销售、相关零配件供应及售后服务、二手车交易等多种经营业态,年交易额超百亿元,商业魅力尽显。
近年来,随着本市市区的不断扩大,城区西南地区成为商业投资重地,众多大型安居工程和文化、商业项目纷纷在此“落户”。
李七庄街紧紧抓住这一难得的发展机遇,充分发挥卫津南路紧临市区,南通大港、静海等区县的优越地理位置,大力发展现代服务业,盘活沿线两侧土地,并借助服务业的发展,实现全街经济发展方式由资源支撑向产业支撑转变。
家居购物一站式体验总投资12亿元,总建筑面积30万平方米的天津津兰国际商贸中心暨环渤海集美家居是2010年天津市第二批区县重大项目,也是目前全国最大规模单体家居购物广场,由李七庄街津兰集团、北京集美家居市场集团、天津环渤海金岸集团联手打造,集家具、建材、家装、装饰为一体。其中,首次进入天津的新面孔品牌占六成以上。
总占地面积535亩,建筑面积3.7万平方米的梨园头都市型现代农业示范园是距离市中心最近的花卉、观赏鱼、工业品交易中心,交易大厅面积达3万平方米,主要经营南北各类花卉珍木、各种观赏鱼、家饰工艺品。它与环渤海集美家居之间车距不足五分钟,消费者可以充分享受家居用品一站式购物的便捷。
值得一提的是,两个专业性卖场不仅成为市民家居消费的又一好去处,更带动了地区经济发展,促进了周边群众就业,为社会创造6000余就业岗位,有着巨大的发展潜力和强大的实力支撑,产业优势突出。
汽车4S店与二手车交易交相辉映卫津南路是本市目前较为成熟的汽车销售专营区,在这条路的东面,已汇聚海南马自达、长安马自达、一汽大众、上海大众、广州本田、日产尼桑、台湾和裕丰田、吉利等汽车销售3S店、4S店,年交易汽车过万部,交易额逾10亿元。与之相对的马路西面就是王兰庄旧机动车交易市场,专门从事二手车交易和置换,它与周边专业汽车销售4S店在卫津南路沿线形成了新、旧汽车交易流通优势互补,共同发展的良好局面,从而推动了卫津南路商贸带建设,在天津西南形成新的商流、人流聚集区,促进周边区域经济发展和群众就业。
大力打造现代服务业,满足城乡居民消费需求近年来,面对着土地资源日益稀缺,发展空间逐渐缩小的不利因素,按照西青区委建设“新西青新城市”的总体目标和加快建设“五个先行区”的发展战略,李七庄街紧紧围绕西青区发展规划,坚持市场化、产业化、社会化方向,大力发展现代服务业,推动全街产业结构优化升级。街党委从政策扶持、资金投入、改善环境、提高发展质量等多方面采取措施。如在项目审定上,该街严格遵循项目规划要符合市、区总体规划;设计利益与农民利益相符;建设项目与周边环境配套的原则,确定发展项目。在优化改善环境方面,该街先后投入上亿元完善基础设施建设、河道改造、路网建设;投资30亿元实施新农村建设,使全街环境面貌明显改观。一系列扎实有效的工作都为现代化服务业发展奠定了坚实的基础。
今后,该街将围绕卫津南路、津涞公路、外环线、中兴路等沿线区域做文章,在卫津南路将再规划建设一个10万平方米以上的综合大卖场,2个五星级酒店,13万平米与商贸中心配套的高档写字楼和公寓。形成集现代物流、专业市场、餐饮娱乐和国际商务于一体的综合商贸物流中心。津涞公路沿线将以服务高校、科研院所为主的楼宇经济发展。建成占地200亩的学府科技园,启动于台村与闽台津共同开发的建筑面积40万平米的闽台津家园,津涞公路北侧的物美大型超市。紧密结合中医一附院的迁入,把大倪庄、小倪庄、高庄子100亩商业用地规划建设成与医疗卫生相关、兼顾服务百姓生活的综合服务载体。