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【慧聪家居用品网】自2010年9月开始,笔者就湖北、湖南、江西三省的生产企业和部分家居卖场进行了解,并结合亚太传媒全国367个地级以上城市一线工作人员的抽样调查发现:国内家居业的大环境,正在发生变化,约30%的厂商如履薄冰,生存堪忧。
★去年,湖北一家地板企业销售额近亿元,但投入的人力、财力、物力大幅增加,两相计算,“2010年企业平均利润不是上升而是下降”;
★长沙某卖场原本有20多家门店,截至1个月前,10多家已经“人去店空”,其中不乏全国知名大品牌,如今部分门店仍在煎熬。经销商称,2010年的销售额与上年同期相比,足足下降50%;
★大武汉建材市场的一位大经销商,决定砍掉一家店,经营面积“缩小一半”,直言不敢再轻易“扩店”……
楼市成交量缩小,装修刚需受压制
近年来中国房价上升较快,随着房地产调控力度逐步增强,国内住房刚性需求逐步扩大,住房在百姓的家庭财富中的比率逐步上升,房价波动明显加剧,未来调控的难度将会更大。
金融危机后,中国的房地产市场起伏不定,时而量价齐升,时而量跌价平,时而量价齐跌,但一线城市房价稳中有升。
目前的情况是,一方面国家统计局披露全国70个大中城市的住房价格持续上涨;另一方面,来自广州、深圳等一线城市,及二、三城市的楼市信息表明,大多数市民持观望态度,多数消费者不敢出手或不急于出手,因此房屋成交量下滑或徘徊不前,这种“有价无市”的楼市怪象让下游家居行业厂商倍感忧虑。
购房者的观望与投资客的“漠然”,对地板行业来说是可怕的“杀手锏”,一方面市场形成了成交量假象;另一方面,“囤房”而没有装修需求,地板经销商的日子显然不好过。
开店速度慢,单店销量低现在部分做高端品牌的地板厂,面临两个头痛的问题:一是开店速度慢,1年下来仅开10多家店;二是专卖店开业后产品难以大量销售,资金周转紧张。
当前,部分企业开始努力调整现有渠道:大企业在已有产品线的基础上,增加新的生产线,扩大产能;小企业增加新项目,试水转产、跨行营销;另有企业联姻房地产开发商,直接为工程项目做配套服务。
在全国发展代理商或专卖店的企业,在主要市场以外的区域经营状况不理想,属于“外地品牌”,自然受到本地工厂、夫妻店、建材一条街的排斥,当地品牌具有供货时间短、价格便宜、人脉关系广等相对优势,如果在市场竞争中想与他们分一杯羹,外地品牌则要具备更优的“产品、质量、价格、服务”等,但多数经销商在这几方面做得不到位,估计3成左右经销商处于被淘汰的边缘。
通胀加大,成本飞涨物价上涨、通胀加大,原辅材料成本上涨,成为家居建材业面临的困境,众多行业的企业都深感压力沉重。