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春节期间,沈城一座高层公寓大火打破了节日的宁静。一时间,沈城市(论坛新闻)民谈火色变。
“随着城市的发展,高层住宅将成为主流。而且高层采光、通风,相对来说也都比较理想。同时,现在很多楼体比较密集。最为重要的是,高层因为有了电梯,会让生活变得更加快捷。”家住皇姑区的郑女士说。
而多数的年轻一族则表示,现如今,随着城市改造进度的加速,以及城市规划的要求,一幢幢高楼如雨后春笋般拔地而起。所以,购买高层小区,就不会受到挡光、通风等影响。如若购买多层的小区,将会被周围的高层小区形成一种包围之势。因此,生活在多层小区内,不仅会因为空气被周围的高层楼群所阻而影响流通,同时,也会让心情有着压抑之感。
但是,也有少数的年长市民认为,多层或是小高层住宅更适合他们。因为,他们早已习惯了多层的生活环境。而小高层的住宅,他们不仅可以享受到多层的生活氛围,出行还可以乘坐电梯,为生活带来了方便。
品牌与位置依然是首选一些市民认为,口碑好、信誉度佳的品牌开发商,会建成高品质的楼盘。这样的品牌开发商,才会拥有相对完善的物业服务体系。只有拥有了完善的物业服务体系,以及高素质的物业服务团队,才可能将一些安全隐患扼杀在萌芽状态之中。
“沈阳市的各类房地产开发商数量与日俱增。品牌知名度,以及开发商的综合实力也参差不齐。为了解决购房过程中的后顾之忧,购房时,我仍然把开发商的品牌放在首位。品牌开发商,才能让我们购房放心,住房安心。”从事软件开发工作的卢先生如是说。
一位在去年刚刚买过新房的钱女士则表示,她购房最重要是看地段。所谓核心地段寸土寸金。这样,将来房子才有升值空间。随着沈阳步入了地铁时代,所以,她将购房位置更加精确地定位在了地铁一号线出口的铁西广场附近。
10-20层是最佳选择李先生住在沈阳市皇姑区克莱斯特(论坛新闻)国际花园小区的五层。他表示,因为整体楼层高为30层左右,虽然楼间距达标,但是这样的楼层在采光方面还是会受到一些影响。
高层的一楼或是顶楼,仍不在多数购房者的选择范围。他们表示,一楼唯一不好就是地面有可能潮湿,还有物业费如果一样交的话,感受很不舒服。因为一楼根本不用乘坐电梯。而作为高层的顶楼,市民坦诚说道,本来就是高层,“高处不胜寒”,因顶楼的楼顶会受到寒气的侵袭,在严寒的天气当中,室内的温度也会受到相当大的影响。
也有些市民认为,其实,市民们对于高层商品楼的一楼和顶楼不愿意购买,主要是由于在建筑材料以及建筑技术尚不成熟时形成的心理阴影所致。当下,随着建筑材料的质量提升,以及建筑技术的完善,一楼和顶楼的保温与防潮处理,已相当成熟。
而在随机采访过程中,多数市民都表示,购买高层商品楼,10-20层是最佳选择。周女士家住皇姑区建赏欧洲(论坛新闻)小区的13层。她告诉记者,购房时,他们一家人就将购房的楼层定在了10-20层之间。他们一家人认为,这样的楼层,不仅在采光、通风等方面不会受到任何影响,也比较理性地考虑了电梯一旦出现意外,这样的楼层高度,也可以通过步行梯上下楼,同时,还考虑了比较重要的一点:万一高层楼体出现火灾,消防部门所能施救的高度应在20层以下。