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“按照购房合同,这些房子2009年底就该交付我们使用了。可是现在,都已经到了2011年的4月份了,交房的事儿还是没见一点动静。并且,最近我们又听人说,就是再等上半年时间,这些房子也交不了工。真是急死人了!”
4月1日上午9时许,站在叶县昆安小区西北角的一片空地上,今年40岁、孩子已经上高中二年级、仍跟父母挤在一起居住的吴晓,无可奈何地对记者说。
为了告别“蜗居”的生活,许多购房户东挪西借交房款
吴晓在县直某单位上班,爱人没有工作。他购买的是昆安小区2号楼5层119平方米的房子。房款是2009年1月交清的,共计10.7万元。这10.7万元中,有5.7万元都是向亲戚朋友借来的。据记者了解,和吴晓的遭遇几乎一样,许多购房户为了告别“蜗居”生活,基本上都向亲戚朋友筹借了购房款,或者向银行按揭贷了款。
平国营今年46岁,也是在县直某单位工作,他的孩子也已经上初中三年级了,一家三口至今没有房子住,只好暂住在单位的两间不到40平方米的破旧的公房里。他买的也是昆安小区119平方米的房子,购房款也是10.7万元。为了交房款,他从银行贷了7万元的住房公积金贷款。他对记者说:“自从我当兵转业到单位工作至今,始终没有房子住。起初是在岳母家住,住了有三四年;在岳母家住的时间长了觉得不方便,接着又在外面租房住,又是几年;现在住的是单位的公房,也住了有两年多时间了。最近,我听说单位的公房很快也要扒掉,新房子又迟迟交不了,心里就有点发慌。到时候我们一家人住哪儿呀!”
“在县城房租比较贵,要租两间像样的房子,哪一年不得两三千块钱房租呀!因为老头(爱人)没工作,家里经济状况十分紧张,为了省下点钱,我和老头一商量,就在离县城七八里地的农村租了4间房住,一年下来房租才300多块钱。”也在县直某单位工作的贺三荣对记者说,“俺孩子今年7岁了,在县城上小学一年级,我每天骑自行车早上送、晚上接,风雨无阻,就盼县城的房子赶紧建好,再不用那么辛苦了。”贺三荣告诉记者,她已经在城郊农村租房8年了,买的也是昆安小区119平方米的房子,因为是二层,房价高一点,总房款是11.8万元。这11.8万元中,她光向亲戚朋友的借款就占了8万元,而购房时她的月工资才690元。
施工屡受阻,开发商曾多次向政府报告,问题解决却缓慢
在叶县昆安小区经济适用房工程指挥部、河南明源实业集团房地产有限公司叶县昆安小区项目部,记者见到了开发建设昆安小区的河南明源实业集团房地产有限公司的几名留守人员。
他们对记者说,当初,作为开发商,本想着自己开发的政府的安居工程、民心工程,房产开发应该非常顺利,没有想到12个月的工程一下干了3年,至今依然难以交工。昆安小区2008年4月上旬开工建设,按照招标文件的规定,工期是12个月,也就是说到2009年4月工程就应该完工。可是开工不久,由于一条西南至东北向的高压线迟迟不能拆迁,横在6栋楼的上空,这6栋楼打好基础就停工了,拖延施工时间达1年半之久。这期间,开发商曾多次向政府打报告反映问题,以求尽快施工。至今在小区东北角,由于受高压线的影响,有栋房子还是半拉子工程。
他们还告诉记者,根据规划,该小区整个污水的排放是向西边的建设路方向,但是从小区开工,到房子基本建好,紧邻小区西边的建设路始终没有动工建设,不仅导致小区的生活污水无法排放,而且导致进出小区难以通行。而这些问题,都需要县政府及职能部门协调解决。所以,当很多群众来问“小区啥时候能够交工”时,他们都难以给出一个合理的答复和解释。
到现在,位于昆安小区西北角的一栋本来要建7层的楼房,因为受高压电线的影响,盖到3层时而不得不停工,只能等到高压线拆迁后再接着施工加盖到7层。
房管局有关负责人解释:县政府重视此事,争取早日交工
据了解,昆安小区是目前叶县唯一的经济适用房工程,共建有400余套经济适用房。叶县房产管理局作为经济适用房工程的直接监管部门,对此是如何解释呢?该局党组成员、工会主席杜志明接受了记者的采访。
杜志明说,昆安小区经济适用房工程2008年立项,当年4月开工建设。按照上级关于保障性住房建设的要求,昆安小区边开工建设边办理有关手续,很快有关手续就办理完毕。就小区自身而言,实际上2010年10月就基本具备了交工条件。为啥迟迟交不了工,主要是由于:一是小区以外的公共设施建设跟不上、不配套。紧邻小区西边的建设路没有开工建设,小区内的排水设施无法与整个市政的排水设施连通,住户一旦入住,不仅难以出行,而且生活污水无法排放。二是高压线路的拆迁问题。在小区中间上空,有一条35万伏的高压线路,属于省管线路,一直没有挪动,现在电已经停了;小区中间的地下,还有一条35万伏的地埋电缆正在使用,给小区的安全埋下了隐患。就此,县政府一直在努力与省、市电力部门积极协调。
目前,县委、县政府已经将昆安小区经济适用房工程建设中遇到的问题列入了重要日程,争取早日解决、早日交工,早日让住房困难群众住上安居房!(记者韩春光)