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长春市争取利用三年时间,通过示范项目建设,建立健全住宅产业现代化相关标准体系。这是17日记者从市建委获悉的。
从今年开始,我市将借鉴国内推进住宅产业化的成功经验,鼓励有条件的企业,特别是集房地产开发、建筑施工、建材研发生产于一身的大型企业集团,走出去学习住宅产业化先进经验,结合我市实际情况引进、消化吸收,积极进行住宅产业化探索和创新。
在加快住宅产业化示范项目建设步伐方面,选择一批经济实力较强、技术基础雄厚、管理经验丰富的企业,开展住宅产业化示范项目、示范基地建设,不断提高建筑设计水平,引导建筑施工企业改变传统墙体砌筑施工工艺,学习消化和吸收预制装配式混凝土结构体系的施工经验。
在政策扶持方面,也有多项优惠政策出台。包括经长春市或上级有关部门确定的住宅产业化示范项目、引进的国外先进住宅产业化设备、技术,在项目开工或设备、技术投入运行后,按国家有关政策规定,从市收缴墙体材料专项基金余额中给予一定的补贴或大额贴息。对于确定为住宅产业化项目,比照棚户区改造,减免行政事业性、经营性收费。对确定为住宅产业化项目实行供地优惠政策和在原规划面积基础上,奖励一定数量的建筑面积。对于住宅产业化项目,土地、规划、建设等有关部门给予快速审批、特别规划许可等绿色通道待遇。参照沈阳做法,政府行政划拨土地,建立住宅产业化园区,引导企业进园创立住宅产业化基地。
此外,我市还将参照北京做法,设立住宅产业化专门组织机构,建立住宅产业化协调推进机制;相关主管部门组织成立住宅产业专家委员会,主要负责住宅建设设计、新技术、新工艺论证,住宅产业化申请项目的认定,住宅部品的认定,标准的论证等住宅产业化相关技术服务指导。