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三亚华美投资有限公司总经理王洪宇
凤凰网房产讯7月14日下午国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作,会议指出各地要从严把握和执行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过高的地区要加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归,那么业界对此政怎么看?对房地产市场的影响有多大?为此,凤凰网房产独家连线了三亚华美投资有限公司总经理王洪宇,对二三市场的影响对二三线城市的开发企业、投资者的一大考验,行业可能面临着整体洗牌。 王洪宇表示,如果二三线城市也开始限购,显然已成为全国性的限购,自从以限购方式调控以来二三线城市房价的确有一定涨幅,主要原因是很多房企、投资者资金已无法进入一线市场,自然会选择进入二三线城市,二三线限购将会成为对开发企业、投资者的一大考验,行业可能面临着整体洗牌,对调控结果也许短期看会有一定成效,但也不是没有弊端,国家现在存量房很大,如坚持此种方式进行调控,存量房会继续增加,另一种可能资金会有部分转移到其他领域或国外市场。