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8月11日,记者从贵阳市公租房收储房源配租规则新闻发布会上获悉,贵阳首批通过房屋银行收储配租模式向社会收集的公租房源,于8月12日开始办理租赁手续。这是我国首次通过房屋存量市场解决公租房房源的尝试。
据悉,贵阳市通过房屋银行收储配租的理念和模式,在一个多月的时间收储房源4788套。贵阳市相关负责人在接受记者采访时谈到,政府不可能在短时间内盖这么多套公租房,这些房源分布在城市的各个区域,可以满足租住户更多的选择和个性化的住房需求。
中国房地产研究会副会长顾云昌认为,这种模式不仅为全国各地完成公租房任务提供了一个创新的好样本,还为盘活存量市场的空置开拓了新渠道。
为业主和租住户提供免费服务的贵阳市公租房服务中心工作人员告诉记者,过去印象中的廉租房,人们会联想到脏乱差的房子,这次提供的公租房房源大多数都在像“世纪城”、“碧海花园”这样的成熟现代社区,租住户通过租房解决住有所居的同时,也享受到了成熟现代社区的便捷和舒适。
省房地产业协会副会长、贵阳市公租房服务中心董事长武廷方介绍,为让贵阳公租房收储配租模式实现可持续发展,该中心进行了“三原则一方法”的制度设计,通过市场化的运作手段,政府、业主、租住户之间法律经济关系明晰,旨在杜绝保障房对象拒付租金、转租公租房源等情况的发生,让租住户的理念和行为与这一全新的公租房模式相对接。
“房屋银行,收储配租”模式一面世,在市场上激起强烈反响。1个多月不仅收储房源数突破原有计划,在贵阳市公租房服务中心预登记的业主已达5000户。海南等省的住房保障部门也前来贵阳考察学习。