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一个成熟的区域离不开浓郁的商业氛围,而成熟的商业不仅可以满足区域内人居生活品质的提高,更可以带动周边价值的攀升,而值得关注的则是成熟的商业运行往往会形成未来城市发展中新的商圈效应。于是,投资具有发展潜质的商业地产项目已经成为人们关注的焦点。
南开区西部正在紧张有序建设中的城市综合体项目熙汇广场,在较短的时间内吸引着投资者的目光。如果说南开区西部发展大幕已经启动,熙汇广场则是启幕后的开场热舞。该项目有红星美凯龙,10万平方米;精装公寓,6万平方米以及12万平方米的大型购物中心熙悦汇。目前,6万平方米的精装修公寓已经公开发售,10万平方米的红星美凯龙南开旗舰店已经封顶,12万平方米的熙悦汇购物中心也已进入推广招商阶段。
据了解,熙汇广场商业综合体熙悦汇为全业态、全客层、一站式的中档大型商业中心设计,建成后可成为目前南开区西部城区最大的餐饮中心、儿童活动中心、休闲娱乐中心、生活必需品中心、服装服饰品牌中心。据不完全统计,熙悦汇购物中心周边半径3公里范围内常住人口约30万,半径5公里范围内覆盖有效消费人群约51.3万人,年消费总量可达55.4亿元。更可以辐射南开、红桥、西青等区域,覆盖人群将超过100万。
有关人士分析认为,楼市进入下半年,投资热显示出旺盛的态势,特别是对于商业地产项目和酒店式公寓产品来说,投资狂潮业已成为市场最大的卖点。一些买房人针对楼市的变化开始转变以往的思路,选择物业产品不仅需要生活氛围,还要具备投资价值和升值潜力。
本市的南开区蕴含着浓郁的文化氛围和潜在的商机,南开区政府部门针对区域未来的发展制定了相应的规划蓝图,而且正在有步骤的实施之中,对于南开区的西部发展,有资料表明,南开区将对西区一些条件较成熟的地块启动土地整理,拓展发展空间。未来的南开西部将有望成为都市现代服务业聚集区。
有投资者分析认为,目前熙汇广场已经聚集了极大的未来发展潜质,因而出手投资正是时机,特别是熙悦汇购物中心这种城市新商圈,不仅带动区域消费,更能拉动周边效应攀升。