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昨天12时许,上海市长宁区茅台路600弄28号六楼阳台突然发生坍塌,一名正在阳台上的女性居民坠亡,据长宁警方消息,目前长宁区安监等相关部门已介入调查事故原因。
长宁警方表示,昨日接到报警称茅台路一幢居民楼六楼602室的阳台发生坍塌,民警立即赶到现场处置并通知120急救车到场。医护人员现场确认,一女性居民已死亡。经核查,坍塌阳台的是602室,经601室居民辨认称,死者就是602室的居民。
据当地采访媒体记者拍摄的照片显示,该阳台并未全部与楼体分离,而是翻转了90度,与楼体呈直角,部分阳台结构砸在了五楼阳台上。据称不幸坠亡的女性居民年岁较大,是一名老太太。多名小区居民表示,事发时,他们都听到了巨大的声响,居民们随后拨打了报警电话求助。602室的老太太随即被众人在楼下发现,满脸是血。
据上海当地媒体报道称,在发生坍塌的房屋楼下,五楼的一户业主正在装修房屋。负责该小区物业的工作人员则表示,五楼装修在物业进行过备案,经查看也未破坏承重墙。除此之外,物业并未多说。据了解,该小区为老式小区,始建于1988年,距今已超过20年历史。目前,当地安监、公安等部门均已介入调查事故原因。
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中国房地产业协会会长:
中国住宅质量缺陷十分明显
中国房地产业协会会长宋春华二十七日在北京举行的“第六届中国城市住宅研讨会”上说,中国住宅质量缺陷十分明显,提升住宅品质迫在眉睫。
由于中国住宅建筑材料仍以传统材料为主,使得住宅部件质量低,性能缺乏标准,通用性差,质量往往难以保证。同时,中国住宅建设多采用手工操作或半机械化操作,不仅施工周期长,建筑成本和住宅价格较高,建筑质量水平也难有统一保障。
“我们比较注意住宅和小区的包装,但内在品质并不高,近年来中国住宅品质有了很大提高,但是质量缺陷还十分明显。”宋春华说,中国城市住宅每年竣工面积多达六、七亿平方米,量很大,但目前新建住宅只有百分之五符合国家节能规定,存量住宅的节能状况更差。因此,提升住宅品质迫在眉睫。提升住宅质量就要推进住宅产业的现代化,建立完整的住宅产业体系,推行完整的住宅性能评定。
对于商品房价格,宋春华说,现在的主要矛盾是房价过高而百姓的收入水平较低,结果形成了不合理的房价收入比。房价过高,会拉动房地产过量的开发,而居民有买不起住房,有可能出现崩盘和烂尾楼现象。