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3月30日,融创中国控股有限公司(“融创中国”或“公司”,连同其附属公司统称“集团”;股份代号︰1918)宣布截至2011年12月31日止年度(“回顾期内”)经审核之全年业绩。
截至
12
月
31
日止年度
2011
年
(
人民币千元
)
2010
年
(
人民币千元
)
变更
(%)
销售额
19,209,130
8,334,300
+130.5
收入
10,604,
0
47
6,653,759
+59.4
毛利
3,566,473
2,878,151
+23.9
经营溢利
3,721,610
2,636,104
+41.2
溢利
2,383,072
1,540,991
+54.6
本公司拥有人应占溢利
2,356,168
1,542,161
+52.8
每股盈利
-
基本
(
人民币元
)
-
摊薄
(
人民币元
)
0.785
0.784
0.636
0.636
+23.4
+23.
3
在严峻的市场环境下高端精品战略助力公司实现业绩稳健快速发展
2011年,在房地产调控持续深化的艰难环境下,公司逆市完成销售目标,实现销售额人民币192.1亿元,较2010年同期增长130.5%。截至2011年12月31日止年度,集团的收入约人民币106.0亿元,较去年同期大幅增加59.4%;毛利约为人民币35.7亿元,较去年增加23.9%;本公司拥有人应占溢利为人民币23.6亿元,较去年增加52.8%;而每股基本盈利为人民币0.785元,按年上升23.4%。销售的优异表现得益于公司一直以来所坚持的“高端精品”和“区域聚焦”战略,也是公司抵御来自政策、市场的风险能力以及团队超强执行力的体现。
逆势下业绩的优异表现,及以北京西山壹号院为代表的高端精品项目不断呈现,极大的提升了公司高端精品物业缔造者的市场形象和品牌影响力。公司将一如既往地致力于持续提升项目质量,专注为客户打造高端精品物业,以实现公司的稳健快速发展。
积极面对市场机遇和挑战确保现金流安全的前提下审慎地增加优质土地储备
2011年是公司跨越式高质量发展的一年,无论是公司规模还是品牌形象都取得了巨大的进步,并且为未来的持续稳健发展奠定了基础。回顾期内,充裕的现金流使集团从容的把握了土地获取的机会。集团共收购五幅地块,其中三块位于天津、一块位于重庆及一块位于北京;同时公司也在新项目获取时引进了包括保利中国和方兴地产(中国)有限公司等优质合作伙伴。
中央政府针对房地产行业的调控已初见成效,但集团认为2012年调控政策仍将持续,整个行业的销售和融资环境和2011年相似,这将加快行业整合的步伐,同时也会带给优秀企业发展壮大的机会。2012年,集团将积极应对市场的变化,在保证现金流安全的前提下,把握机遇,聚焦精心选择的现有城市,择机获得核心地段的优质土地。同时,公司也会审慎考虑进入上海的机会,寻求资源分配的优化,力争进一步强化公司的市场地位,为未来持续稳定的增长做好充分准备。