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据经济之声《天下财经》报道,截至目前,已经有一半的上市房地产企业披露了2011年年报,尽管行业销售和利润的增长喜人,但是资金及存货的巨大压力也令人担忧。据统计,2011年末上市房企负债规模达到9700亿,较上年增加超过3成,有业内人士认为巨大库存压力下房价难改下调态势。知名财经评论员谭雅玲做评论。
谭雅玲:要解决百姓的居住问题就要解决宏观发展的均衡问题,如果这样想,房地产下调和房地产价格未来的下降都是可以预期到的。面对这样的调整,房地产商可能会承受很大的压力,但在过去很多年,房地产是一个获利很高的行业,而且暴利现象也比较突出,所以我觉得房价下调有助于中国现状以及房地产自我调节,要挤压泡沫,所以我觉得这是一个正常现象,房价还应该下跌。