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微博疯传高档盘跌破万元
4月7日,一条“番禺高档楼盘跌破万元关口”的微博在广州地产圈疯传扩散,称“原卖二万三的珊瑚天峰下周一将推出二十多套九千多的特价单位”。翌日,本地一些媒体也作了跟进,报道指已得到开发商和记黄埔广州公司的高层证实,公司采取积极的价格调整策略,珊瑚天峰毛坯价最低每㎡1万元左右,与目前15889元/㎡的签约价相比,最高降价近6000元。
购房者质疑开发商故弄玄虚现场人为制造热销氛围
昨天下午2点路先生来到该楼盘,在大门口即被制止不能把车开到销售中心,只能坐楼盘安排的电瓶车入内。“问题是这么知名的开发商,接待客人的电瓶车只有一辆,只能坐5个人,在大门口就人为制造旺场氛围。”路先生说,到了销售中心,同样有种“做局”的感觉,销售人员点对点地游说,说已经预定得七七八八了,要赶紧下手。
“不过,当我问到价格,销售人员就矢口否认会降到1万1。说没这回事,都是媒体写的,也可能是附近楼盘竞争对手的策略。”后来,在路先生再三追问之下才吐出房价真相:“最低1.4万/㎡起”,实际上,经行家实地踩盘分析,这批即将推出的30套特价房,应是靠大马路低层,楼下是商铺及多路公交车站,且被时代外滩连排高楼遮挡,江景欠奉。而且此前豪装均价约15500,一线江景。春节曾做特价,豪装14000。而今毛坯价却还要1.4万!
更令路先生气愤的是,根据媒体报道称4月9日上午10时现场领取邀请函才可享受特价优惠,但当他提出来想做个预约登记时,销售人员却表示,不接受这种报名,如果想报名,得先交2万,但到时也只是凭卡可优先认购权。
据悉,9日当天珊瑚天峰售楼现场混乱,购房者质疑开发商故弄玄虚。市民路先生就是其中一位。不过,一家人昨日冒雨开车来到位于番禺大石镇沙溪大道的珊瑚天峰后,令他大失所望,他和不少闻讯前来看楼的市民都有一种上当、被愚弄的感觉,更认为这是一次有预谋的降价炒作。
老业主打出红色条幅来抗议
同时也有网友在微薄评价此次珊瑚天峰的行为:“不顾百姓等候多时,只吹楼盘如何如何,绝不谈售价。使得整个社区秩序混乱,还有不少业主打出红色条幅来抗议!真可谓偷鸡不着蚀把米。”并认为这种行为实属“恶劣”。
遭老业主维权,网曝珊瑚天峰“坑爹降价陷阱”