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记者上午从本市有关部门获悉,上周,本市新建商品住宅和二手房表现分化。新房成交呈量价齐跌势态,成交面积与前一周相比下滑9个百分点,成交均价也下滑2%,而二手房表现出量价齐涨的特点。
来自天津市国土资源和房屋管理局每日房价数据显示,上周本市新建商品住宅共成交1437套,环比减少0.2%,成交面积14.4万平方米,环比下降9%,成交均价10451元/平方米,环比下降2%。其中,中心城区商品住宅共成交346套,环比上涨11%,占全市成交总量的24%,成交面积3.7万平方米,成交均价16794元/平方米,环比下降5%。环城四区共成交528套,环比下滑0.4%,成交面积5.2万平方米,成交均价9241元/平方米,环比下滑5%。
统计数据还显示,全市二手私产住宅上周共成交1192套,环比上涨3.9%,成交面积9.3万平方米,环比上涨4.7%,成交均价8825元/平方米,环比上涨3.7%。其中,中心城区成交二手私产住宅共成交544套,环比上涨10.1%,成交面积4.2万平方米,成交均价11179元/平方米,环比上涨2.6%。截至上周末,2012年4月天津市二手私产住宅共成交2944套,与上月同期相比下降16.6%,成交面积22.9万平方米,成交均价8619元/平方米,同比上涨3.8%。