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两位嘉宾做客北方网《楼市精英谈》
主持人:二位觉得现在的刚需能否把我们低迷的楼市重新拉出谷底呢?
李晓炜:从我这边看的数据来讲应该多少会有波动,整个一年的情况,因为从三月份销售量的集体释放,到了四月份的情况,刚才也跟高总这边沟通了商品房这边,因为二手房这边是一手房销售的延续,我们感觉未来市场今年有可能还会比较平稳,有一个平稳上升的趋势,我们感觉这个市场还是不错,像刚才说的,政策上金融政策上包括国家、政府对于消费的拉动,也是拉动内需这一块,这些政策我们看到的信号就是鼓舞刚需的人群、首套的人群入市。我感觉从销售量上会有明显的提升。
高晓惠:如果说现在的婚房这种刚需族能拉动市场我觉得倒不尽然,但是他是一个指示性的,一个市场活跃的指示,需要刚需来拉动的话我觉得只是一个指示性的作为,市场活跃的信号。未来我估计今年的市场还会再有波动,明显可以看到现在的市场比去年的下半年和今年的1、2月份要活跃了很多。我觉得房地产市场,我们觉得未来对于市场能够真正拉动的其实还是一些投资。现在真正的主力军是刚需市场,但我觉得不足以拉动房地产市场。