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百姓要的不是明天就得到新房,而是一个“排队预期”
中国青年报:近年来,高房价让老百姓颇有怨言,政府也出台了一系列政策对房地产市场进行调控,保障房就是其中的一项措施。然而,老百姓还是有很多意见,为什么?
郎咸平:现在全国都在搞保障房“大跃进”,地方政府似乎觉得当务之急就是盖房。其实,房地产调控的当务之急不是盖房而是“排队”。老百姓要的不是明天就得到新房,而是一个稳定的“排队预期”。此外,我们还要让房地产商有稳定的预期,让他们也能安心地“排队”。地方政府必须明白一个基本道理:保障房是真正意义上的公共政策,没有老百姓的参与和讨论,没有民意的首肯和批评,怎么做都是错的。
我相信,很多政策都是各路官员和专家们反复讨论出来的结果,可是我觉得,老百姓要比这些人聪明。就制度本身来说,网友就指出了婚姻作假、资产转移境外、外地有房产、有房子无房产证等漏洞。住房问题不可能短时期内全部解决掉,那内地是不是应该向香港学习,制定合理的规则,还大家一个公平?规矩如何制定,绝对不能是几个专家在屋子里定,而是必须让老百姓参与进来。
中国青年报:近日,有住建部官员透露,国务院已经明确今年要扩大房产税试点。作为调控房价的另一项措施,你怎么看征收房产税对稳定房价的作用?
郎咸平:房产税真的能打压房价吗?在美国,征收房产税不是为了打压房价,而是为了让房产升值,藏富于民。美国征收的房产税一半都给了基层政府用于提供更好的公共服务,当地的营商环境改善了,地价和房价就会升值。
和谐社会的重要标志是共同富裕
中国青年报:最近几年,你一直在呼吁“藏富于民”,如何才能做到藏富于民?
郎咸平:我从2007年就开始呼吁“放弃保八,藏富于民”。和谐社会的一个重要标志就是以人为本、藏富于民和共同富裕。藏富于民与共同富裕,也是我这本新书《中国经济到了最危险的边缘》贯穿始终的基本精神。我呼吁,我们的所有改革,包括需要深化的经济体制改革、社会体制改革和政治体制改革,都应该贯穿这个精神。如何才能实现藏富于民,具体包括财政上转移支付的手段、税收的减税方式、做实社会保障制度等。
中国青年报:据有关部门透露,收入分配改革方案将于今年下半年出台,你怎么看待中国的收入分配制度改革?
郎咸平:我非常乐见政府意识到分配问题。我要说的是,我并不看好政府逼着企业给员工涨工资的改革方案。企业的工资是市场才能解决的问题,政府无法解决。如果不顾企业实际情况强行要求企业给员工涨工资,其结果就是大家都不愿意做企业了。我更希望政府能在以下几个方面有所作为:提高老百姓的隐性收入,就是做实社会保障体系和必须的公共品供应;大幅降低企业税收和个人所得税;对小微企业实行免税政策;创造公平的市场环境,促进制造业和服务业繁荣等。