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负责人称以合同为主
孙先生告诉记者,4月份去售楼处问装修问题时,还顺便问了二期三期的价格,孙先生称,售楼处还是承诺装修使用进口品牌,只是标准变成了3000块钱每平方米。
记者在一份宣传手册上看到“四年精工,国际一流品牌精装”的标语,形容楼盘的装修堪称奢华。其中入户门锁是三重防护的,整体厨具是原装进口的,从卫浴洁具到开关控制面板,都选择的是国际一流品牌。
对于宣传册上的宣传和业主们的质疑,5月30日下午,记者联系上该项目负责人姜经理,姜经理称不知道所说的高端品牌从何而来,表示不应该以宣传手册为准。“宣传册跟实际肯定会有些出入,我们也都知道承诺这个很难,按照法律上的要求,应该都是以文字资料为准,产生法律效力的也是合同。”
姜经理告诉记者,购房一切以合同为准,业主们都仔细看过合同,“他们签字了说明就是同意了,我们不可能拿着合同强迫人买房吧。”他给记者看了孙先生当时的购房合同,但合同上并没有对装修材料的品牌作出明确规定。
装修成本已经超出?
那该房间到底是按照什么样的标准装修的,是否达到了当时2000块钱每平方米的标准?
按照姜经理的说法,他们的装修已经超出了承诺的2000块钱每平方米的标准,“我们成本价已经是2350元每平方米,我们是上市企业,公开招标的任何成本,可以去算算。”“发现大家对装修有疑问后,我们给每个业主打电话了,让他们选出15个代表经过三到四轮的讨论,跟我们协商最终确定,大家对材料并无异议。”
姜经理称,15个代表都有文字资料,并让他们去跟业主们解释。然而,经过业主讨论后的装修材料为何还会有争议,姜经理认为,可能跟最近房价下跌有关,“那个时候正是我们招标的时候,赶上房价下跌,大家便有了些谣言。房价下跌,有些人心理不舒服,需要寻求一个房价平衡”。姜经理说,有争议的也就三四个业主,其他业主并没有什么不满,“一切过程都是公开透明,业主可以去网上查查具体情况,我也可以给你们出具详细清单,算算其中的成本”。文/图本报记者
(来源:半岛网-城市信报)