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今年以来,天津房地产市场房源充足,成为市场最大特点。在国家对房地产市场调控逐渐显出效应的情况之下,众楼盘开发商各出奇招,纷纷以低价优惠、推样板房或小户型等措施打响促销战,欲以此抢得商机、提升销量。
天津楼市近期凭借部分楼盘的“以价换量”,成交量大幅上升,在五月的最后一周新建商品住宅成交量更是创下了8个月以来的新高。成交回升源于受首套房贷利率、存款准备金率及普通住宅指导价格等购房利好政策影响,市场前期积累的购房需求逐步释放,刚需集中入市,房企积极应市加速推盘优惠力度,刺激需求释放。据成交数据显示,购房者对90-100平米左右的中小户型的偏爱有增无减。
从天山·水榭花都销售中心获悉,项目目前推出了无理由退房、一成首付、老带新惊喜优惠等促销措施。据该楼盘相关负责人介绍,天山·水榭花都在售房源主要为90——130平米的刚需户型,正是天津目前市场上最受追捧的户型。而在天山集团成立30周年之际,又推出了一系列的购房优惠活动。其中以一成首付和无理由退房最受刚需置业者的欢迎。现在很多年轻人因为参加工作的时间较短,没有足够的首付款,只得把自己的买房计划延期,天山·水榭花都推出的“一成首付”活动,为很多年轻的置业者提供了一个绝佳的选择。前来买房的李先生惊喜地表示,这让他提前两年实现了自己的购房梦,再也不用四处奔波租房了。而作为对于房价最为敏感的刚需群体,楼盘价格与房屋质量也是他们最为关注的话题,天山·水榭花都自面世以来,就以其合理的价位赢得了购房者的追捧,不论是楼市淡季还是旺季,都取得了优异的销售业绩,过硬的品质也受到了众多业主的认可。特别是天山·水榭花都推出的“无理由退房”政策,体现出企业的自信,也消除了购房者的后顾之忧。
业内人士认为,虽然近期的天津楼市有所回暖,但是购房者的观望情绪依旧浓重,此时,只有设身处地为购房者着想,给予购房者实惠,才能博得市场的掌声。