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日前,深圳公积金管理中心将贷款上限调至80万元开始向社会征求意见,至此,今年内已有包括重庆等在内的多个城市上调公积金贷款上限。
对此,北京公积金管理中心表示,近期并无调整计划,目前80万元的上限还是全国最高的,与上海一样。
虽然北京公积金贷款上限已经是全国最高,但依然有市民提出80万元不能满足其买房要求。事实也是如此,按照首付三成,贷80万元计算,市民也就能买总价为百八十万的房子,而这样的房子在北京要么地处郊区,要么是城区内三四十平米的小一居。
不少市民欲用商业贷款和公积金组合贷款的方式来解燃眉之急,但却遭受房主甚至是开发商的不情愿,基本上难以实现。
“现在还没有调整计划。”面对今年以来北京公积金贷款上限是否调整的舆论,北京公积金管理中心相关负责人对记者表示,在贷款时间以及其他方面,公积金中心已经大大缩短,几乎可以和商业贷款媲美,来满足市民要求。一般来说七个工作日公积金贷款就可以批下来。
据记者了解,经过两次降息,公积金五年以上贷款利息仅有4.5%,若按照80万元贷款上限来计算,贷款30年每月按揭只有4000元,相比商业贷款,依然具有低利息的优势。而一般缴存人要达到80万元的贷款上限也并不像从前一样困难,只要每月缴存额达到一定额度,缴存正常即可。