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天津市二手房成交在连续四个月保持平稳之后,交易量从上周开始呈现持续上涨态势,本周则达到量价齐涨的状态。据本市国土资源和房屋管理局数据统计,天津市二手私产住宅本周成交总量1339套,环比上涨3.5%,成交均价8965元/平方米,环比上涨2.2%。
从各区域来看,中心城区二手私产住宅共成交619套,环比上涨7.8%,占全市成交总量的46.2%;成交均价11349元/平方米,环比上涨3.5%。环城四区共成交264套,与上周持平,成交均价7710元/平方米,环比下降1.2%。滨海新区共成交287套,环比上涨5.1%,成交均价7525元/平方米,环比下降1.6%。郊县五区共成交169套,环比下降7.7%,成交均价为5411元/平方米,环比下降1.0%。
伟业我爱我家市场研究中心认为,本轮交易量的上涨主要由刚性自住需求和部分改善型需求的逐步入市带动的,所以市场并未出现成交量快速激增的现象,只是保持小幅持续上涨的趋势。