|
||||
以往的黄金周是消费者选房看房的好时机,而今年长达8天的国庆假期却显得有点“冷清”。调查显示,9000名参与调查者中仅12.5%的人表示国庆期间会买房。北京市住建委网签数据显示,国庆节假期前3天,二手住宅网签总量仅为137套,比平日大幅下降。尽管楼市金九落败,银十冷清,但冷清中蹿出的黑马玺源台销售再现日光盘还是引发了媒体的广泛关注。
北京二环内由于受土地限制,长时间供应稀缺。借助金九银十契机,北京西二环唯一入市新盘玺源台开盘当天热销11亿元、去化率高达100%的战绩使其迅速成为了市场焦点。对此,业内人士分析认为,二环内早已鲜有新盘入市,其无可比拟的优越地段加上项目的高端品质是其在冷清的市场中脱颖而出的主因。
据悉,项目开盘当天,上演了一场千人抢房潮。“开盘前两三个小时便有大量客户排队,正式开盘前,排队的购房客户已达1000余人。”据项目销售人员介绍,开盘现场曾一度被围得水泄不通,9点多到达现场的林先生已被抢房人潮挤到了大厅边缘,“要知道这么多人排队会早一点来的。”林先生一脸的无奈。
随着人流涌动,房源销售数据也在不断更新。据玺源台销售数据显示,开盘当天不足8个小时,本次推出的430套优惠房源便全部销售完了,销售金额高达11亿元,去化率100%,冷清楼市中的一个“日光盘”由此诞生。
业内人士希望,玺源台取得的骄人成绩能对整个市场起到提振作用。
“项目处于金融街和长安街交汇的黄金节点,毗邻金融街商务区,聚合中央政务区、西单商业区等商业资源,作为此次二环内唯一入市新盘,项目的高品质得到了广泛认可。推出的多种定位精准的户型,满足了目标家庭的居住需求。”玺源台销售人员表示,很多客户看中的是项目地处核心区域成熟的市政、商业、教育等齐全配套和便捷交通。而项目南低北高的围合园林景观也为销售加分不少。
“高品质、配套完善的楼盘受到市场热捧是楼市的一大进步。”业内人士表示,虽然楼市处于深度调整期,但刚需和改善性需求确实客观存在。因而,真正具有完善配套的品质楼盘的价值被市场发现并认可并不奇怪。
“纵观当前房地产市场,配套完善、品质过硬、开发商品牌等优势已经成为了楼盘热销的有力砝码。”专业人士指出,但尽管如此,在当前市场并不明朗的大环境下,消费者置业还是要仔细比对、多加考量,特别是要在一些细节上做足功课,谨慎出手。(王若宸)