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链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到11月19日零时,上周(11月12日至11月18日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1370套,环比上涨9.3%;成交面积为11.0万平米,环比上涨10.0%;成交均价8891元/平米,环比上涨1.9%。
据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交635套,环比上涨13.8%,占全市成交总量的46.4%,环比下降1.9%;成交面积4.9万平米,环比上涨14.7%;成交均价11293元/平米,环比上涨2.1%。
上周环城四区二手私产住宅成交269套,环比上涨6.3%;成交面积2.3万平米,环比上涨10.6%;成交均价7586元/平米,环比下降2.1%。
滨海新区上周二手私产住宅成交276套,环比上涨2.2%;成交面积2.2万平米,环比上涨0.2%;成交均价7585元/平米,环比上涨2.6%。
上周远郊区县二手私产住宅成交190套,环比上涨10.5%;成交面积1.7万平米,环比上涨10.0%;成交均价为5358元/平米,环比下降1.1%。
链家地产市场部表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交635套,环比上涨13.8%,占全市成交总量的46.4%,环比下降1.9%。上周市六各区域除了河东区成交141套环比下降7.2%之外其余各区成交量均环比上扬,其中和平区上涨幅度最大,成交量上涨近五成;价格方面,上周市六成交均价11293元/平米,环比上涨2.1%,上周市六各区域二手房成交均价涨跌不一,除去南开区以每平米11530元环比下降1.4%以外,各区基本与上周成交均价持平,其中和平区每平米15453元环比上涨7.2%,为涨幅最大的区域。
天津链家地产水木区域经理穆昆表示区域成交量较上周有所提升,区域客户以改善客户为主,而区内成交均价差别较大,水木天成小区的成交均价在13000~14000元/平米之间,龙禧园小区的成交均价在每平米12000元左右,近期成交的客户以老人改善楼层的需求较多,近来价格波动不大,较为稳定,建议购房者多外出看看房子。